Nel numero di settembre della rivista ufficiale di ANACI debutta uno spazio dedicato alle politiche europee che interessano il patrimonio immobiliare. A curarlo sarà Leonardo Caruso, presidente di ANACI Milano, vicepresidente della CEPI e presidente del CEAB.
Avvicinare l’Europa agli amministratori di condominio e spiegare in modo semplice come le decisioni assunte a Bruxelles possano incidere sulla gestione quotidiana degli edifici. È questo l’obiettivo di “L’Europa in condominio”, la nuova rubrica curata da Leonardo Caruso, che sarà inaugurata nel numero di settembre della rivista ufficiale di ANACI.
Presidente di ANACI Milano, vicepresidente della CEPI e presidente del CEAB, Caruso rappresenta in ambito europeo le esigenze e le competenze degli amministratori immobiliari italiani. Partecipa regolarmente agli incontri e alle attività istituzionali europee, seguendo il confronto sui provvedimenti destinati a modificare il settore immobiliare e la professione.
La CEPI riunisce le professioni immobiliari di 23 Paesi, mentre il CEAB è l’organismo specificamente dedicato agli amministratori e ai gestori immobiliari. In queste sedi vengono confrontati i differenti ordinamenti nazionali e affrontati temi quali la riqualificazione energetica, la sostenibilità, l’accesso ai finanziamenti, la digitalizzazione, gli affitti brevi, l’antiriciclaggio e il riconoscimento professionale dell’amministratore.
Attraverso la nuova rubrica, Caruso informerà periodicamente tutti gli associati ANACI sull’attività svolta in Europa, sugli incontri istituzionali della CEPI e del CEAB e sulle principali decisioni in corso di definizione. Non sarà una semplice rassegna di comunicati, ma uno strumento pensato per tradurre le politiche europee nelle loro conseguenze concrete per gli amministratori, i condòmini e gli edifici.
Particolare attenzione sarà riservata alla direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici. L’Europa ha stabilito obiettivi generali di riduzione dei consumi, ma saranno gli Stati membri a definire strumenti, priorità e modalità di intervento. La vera sfida sarà rendere questa trasformazione economicamente e socialmente sostenibile attraverso incentivi stabili, credito accessibile, garanzie e una programmazione di lungo periodo.
Anche la digitalizzazione cambierà progressivamente il lavoro dell’amministratore. Attestati energetici digitali, registri degli edifici e passaporti digitali dei materiali richiederanno nuove competenze nella gestione, nella protezione e nell’aggiornamento delle informazioni.
Con “L’Europa in condominio”, ANACI rafforza il collegamento tra la propria base associativa e le istituzioni europee. L’obiettivo è consentire agli amministratori di conoscere in anticipo i cambiamenti, comprenderne gli effetti e partecipare, attraverso la rappresentanza associativa, alla formazione di regole realistiche e concretamente applicabili.
